Îlot PASTEUR _ DONGES

37 logements et Résidence Jeunes Actifs – Îlot Pasteur – DONGES

Le réemploi : une continuité patrimoniale

L’îlot Pasteur initie le renouvellement urbain de Donges. Bombardé à la libération, la ville a été entièrement reconstruite à quelques kms du bourg historique. Nous proposons une architecture renouvelée s’appuyant sur le processus de déconstruction et de reconstruction qui fait parti de l’identité sensible de la commune. Le projet prévoit la démolition de 6 maisons de la reconstruction entièrement en moellons de granit maçonnés à la chaux que nous intégrons dans le projet afin de prolonger les matérialités locales.

Un îlot de la profondeur

Le projet de construction de 37 logements sur l’îlot Pasteur s’implante perpendiculairement à la rue conformément au Plan de Prévention des Risques lié à la raffinerie voisine. Cette contrainte réglementaire est l’occasion de décliner un îlot sur sa profondeur. La majorité des logements sont desservis par des venelles au travers de terrasses de plain-pied. Studios et grands logements en duplex retrouvent une forme d’indépendance au sein d’un ensemble collectif.

MAITRE D’ŒUVRE : PETIT ŒUVRE

MAITRISE D’OUVRAGE :  HABITAT 44

DATE DE LIVRAISON : 2028

BUDGET : 4 092 000 €

SURFACE : 1890 m² SP

CO-TRAITANTS : PLBI, Pouget consultants, Naonec, LOG, Broussaille, LBLC

PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE : RE2025, démarche de réemploi de moellons de granit