LA GRANGE ROUGE _ Beaucouzé

46 logements biosourcés et tiers-lieu – ZAC des Échats – BEAUCOUZÉ

Le quartier des Échats s’articule autour d’un espace public paysager « La Forêt Qui Pousse ». Ce parc porte une dimension environnementale forte, des usages quotidiens, et aussi une démarche fédératrice singulière pour construire la ville autrement, en prenant le temps du paysage.

Le programme propose une mixité de formes entre habitat individuel et collectif. Les stationnements sont mutualisés autour du tiers-lieu et du cœur d’îlot paysager. Ces usages partagés sont rassemblés dans un bâtiment indépendant, « la Grange Rouge » imaginée comme une structure bois industrialisée, détournant les bâtiments de stockage agricoles. Elle fait un écho direct à la ferme de la Maison Neuve démolie dans le cadre de l’aménagement du quartier et retrace un lien sensible avec la commune récemment urbanisée.

Les logements sont assemblés deux à deux et desservis par un escalier extérieur couvert éclairé naturellement, ce qui permet une triple orientation des logements. Les évolutions sociétales nécessitent une occupation plus flexible du logement qu’il s’agit d’intégrer dès sa conception. Un « espace en plus » se glisse entre la chambre principale et le salon. En fonction des besoins, il deviendra extension du salon, bureau, chambre d’appoint, salle de sport…

MAITRE D’ŒUVRE : PETIT ŒUVRE

MAITRISE D’OUVRAGE :  PODELIHA / AXELIHA

DATE DE LIVRAISON : 2026

BUDGET : 4 516 000 €

SURFACE : 3200 m² SP

CO-TRAITANTS : Kypseli, Naonec, Sisba, Ingeligno, Ceramide, Campo

PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE : RT2020, 20 kW/m² de chauffage, E2C2, biosourcé niveau 3