Cuisines locales _ LA RICHE

30 logements biosourcés, commerce, cuisine partagée – ZAC Parmentière – LA RICHE

L’îlot B2b tient un angle urbain au croisement de la rue Parmentier et du tramway. Il marque l’entrée dans le nouveau quartier. Le projet articule sur un socle en L un volume principal en R+4+C le long du tramway et un retour en R+2+attique vers le sud, assurant la transition avec l’existant. Une dalle plantée entre les deux volumes permet de prolonger le paysage de la courée vers la rue, tout en garantissant des logements multi-orientés et en filtrant les co visibilités.

L’enjeu de l’îlot tient à la réalisation d’une courée à partager dont l’ambiance apaisée propose un espace appropriable de paysage et de fraîcheur en contrepoint de l’espace public. Au RDC, la cuisine partagée et le porche à vélo, cadrent sur le cœur d’îlot paysager et animent le corridor du tramway. Ils sont complétés par un commerce animant l’angle. Un mur en pierre massive de réemploi ceinture les stationnements. Par sa matérialité «brute», il renvoie aux anciens qui ponctuent le quartier, notamment celui du jardin botanique. Dans les étages, les dispositions d’organisation des logements sur un niveau courant s’appuient sur une conception rigoureuse associant compacité et confort.

MAITRE D’ŒUVRE : PETIT ŒUVRE

MAITRISE D’OUVRAGE :  TOURAINE LOGEMENT

DATE DE LIVRAISON : 2028

BUDGET : 3 596 900 €

SURFACE : 2081 m² SP

CO-TRAITANTS : Ligne BE, Effilios, Naonec, Olivier Hostiou, Infraservices, Polytec

PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE : RE2025, isolants biosourcés, démarche de réemploi de pierres massives et de moellons de granit